Некретнине за игре и слободно време (ГЛПИ) показују „измерени раст“ са повећањем од седам одсто
Укупни приход компаније за игре на срећу (ГЛПИ) у трећем кварталу порастао је за 7.1 одсто у односу на претходну годину на 385.3 милиона долара, наглашавајући измерени раст портфеља имовине, ескалације закупа и његову дисциплину око ликвидности и структуре капитала.
Петер Царлино, председник и главни извршни директор ГЛПИ, прокоментарисао је: „Замах експанзије и раста ГЛПИ-ја се наставља несмањеним уз снажне финансијске резултате у трећем тромјесечју који одражавају конзистентан учинак нашег портфеља наслијеђених закупаца и додавање два додатна закупца раније ове године. Током квартала смо такође поставили курс за наставак средњорочног и дугорочног раста кроз актуализацију неколико значајних трансакција са Балли'с-ом за које очекујемо да ће имати користи од поређења у четвртом кварталу и даље. Уз наш опортунистички приступ проширењу портфеља, доказану дугорочну отпорност токова прихода наших закупаца и атрактивне коефицијенте покрића закупнине у нашем портфељу, очекујемо да ћемо наставити да пружамо снажан принос на капитал и приносе за наше акционаре. Одражавајући ове факторе, наша дивиденда у трећем кварталу 2024. од 0.76 долара по акцији порасла је са 0.73 долара по акцији у периоду од пре годину дана и 0.705 долара у 2022.
„Почетком трећег квартала најавили смо трансакцију од 1.585 милијарди долара са Балли'с Цорпоратион (Балли'с) која одражава нашу доказану стратегију повећања вредности у раду са нашим закупцима на структурирању трансакција које ефикасно стварају и финансирају прилике за раст. Заједно са Балли'с-ом, наши тимови су структурисали серију иновативних, вишеструких трансакција за које се очекује да ће ГЛПИ-ју испоручити 8.3% комбинованог почетног готовинског приноса уз конзервативно покриће закупнине. Кроз ове трансакције, ГЛПИ додаје још три средства нашем постојећем портфолију уз додатак Балли'с Кансас Цити Цасино и Балли'с Схревепорт Цасино & Хотела, као и узбудљивог гринфилд развоја Балли-јев стални објекат у Чикагу. Прошлог месеца смо завршили куповину земљишта од 250 милиона долара на коме ће бити изграђен казино Балли'с Цхицаго. Са нашом аквизицијом земље у Чикагу, претходни закуп је преузео филијала ГЛПИ-а и измењен је тако да одражава годишњу закупнину од 20 милиона долара, што представља почетни готовински принос од осам процената. Укључујући земљиште, ГЛПИ ће поседовати углавном све некретнине и побољшања у вези са казином и хотелом у Чикагу за укупну инвестицију од 1.19 милијарди долара, што ће резултирати комбинованим почетним приносом од готовинских инвестиција од 8.4 одсто са стабилизованим покрићем закупнине за закуп очекује се да ће бити у распону од 2.0к до 2.4к. Завршетак куповине земљишта у Чикагу је значајна прекретница ка развоју Балли'с Цхицага, за који се очекује да буде казино одмаралиште које морате посетити у срцу Чикага. Одушевљени смо што радимо са Балли тимом, заједницом домаћина и разним локалним заинтересованим странама на стварању забавног центра светске класе у трећем највећем градском подручју у земљи. Наши споразуми са почетком јула са Балли'с-ом су такође повољно изменили услове наше опције да купимо Балли'с Линцолн до краја 2026. године, пружајући додатну видљивост за још један могући покретач раста.
„Овог месеца, Балли'с је надгледао прву фазу важног реконструкције нашег плавог чипа од 35 хектара на Лас Вегас Стрипу са рушењем Тропицане. Ово је историјски први корак у довођењу атлетике из Мајор лиге бејзбола у Лас Вегас кроз развој новог стадиона од 30,000 седишта окруженог интегрисаним казино одмаралиштем.
„Наш дисциплинован приступ капиталним инвестицијама и односи са водећим оператерима у индустрији у комбинацији са нашим фокусом на стабилна и отпорна регионална тржишта игара на срећу, подржавају наше уверење да је Компанија у доброј позицији да даље повећа нашу дивиденду у готовини и подстиче дугорочну вредност за акционаре. Наша инвестициона активност у 2024. години од скоро 2 милијарде долара са атрактивним комбинованим приносом од 8.4 одсто је чврста афирмација дисциплинованог приступа капиталних инвестиција ГЛПИ-ја. Комбинација наше ненадмашне експертизе у индустрији игара и некретнина и снажног биланса позиционирала је ГЛПИ као партнера за финансирање развоја и партнера за некретнине по избору за оператере свих величина и створила је платформу за краткорочни и дугорочни раст и уважавање акционарска вредност.”
Натпис: Балли'с Кансас Цити
